Сдача в краткосрочную аренду

В услугу доверительного управления краткосрочной арендой входит все то же самое, что и в ДУ долгосрочной арендой, а также:

  • создание и ведение профиля объекта на площадках Booking.com, Airbnb.com, регулярная актуализация информации, фотографий, цен, специальных акций с целью привлечения максимального количества гостей,
  • ответы на запросы размещения, общение с гостями, комментирование отзывов и учет пожеланий гостей,
  • ежемесячный отчет хозяину недвижимости по доходам и расходам,
  • заселение и выселение каждой группы гостей,
  • организация уборки и стирки постельного белья после каждой группы гостей, периодической генеральной уборки и стирки всего текстиля, химчистки ковров и мягкой мебели по необходимости,
  • организация текущего мелкого ремонта обстановки, техники, предметов оснащения,
  • выполнение закупок расходников и замены пришедших в негодность или украденных предметов обстановки, оснащения и аксессуаров,
  • решение всех возникающих вопросов с гостями, соседями, управляющей компанией и комитетом дома, властями и компетентными органами,
  • соблюдение законности данной деятельности, обеспечение уплаты всех положенных налогов и сборов во избежание штрафов и других наказаний для собственника,
  • регистрация гостей в полиции по делам иностранцев,
  • решение всех непредвиденных проблем, связанных с данной деятельностью.

Стоимость услуги:

  • 20 % от арендной платы нетто (без расходов) в месяц в течение всего срока действия договора
  • прямые расходы (коммуналка, интернет, работа уборщицы и техников, стоимость расходников и материалов, услуги прачечной) оплачиваются из ежемесячной выручки и являются, таким образом, расходами владельца

Сравнить